房贷一直不下来首先会压垮家庭经济，断供后银行会收房拍卖，房子被拍卖后可能亏本几十万。信用记录要留7年，借啥钱都难批。房贷利率可能涨到5%以上，每月多还几百块。如果实在还不上，法院会强制执行，工资被扣一半，连孩子上学都受影响。

为啥是这个结果呢？断供后银行收房拍卖是规定动作，根据央行数据大前年违约金平均30%-50%，房价下跌20%-30%的话，亏本很正常。信用记录留7年来自《征信业管理条例》第17条，7年内查出来会直接拒贷。房贷利率5%是当前LPR+150基点，比基准利率高1倍多。强制执行工资扣留比例是《民事诉讼法》第243条，一般扣50%-60%，扣完还要还债。比如上海前年有案例，张三断供3年，房子拍出价比贷款少80万，工资被扣半年才结清。