房贷月供就是每月固定还钱，钱分本金和利息两部分。比如贷款100万，利率4%，30年大概360个月还。每月要还的钱是本金加利息，利息越还越少，本金越还越少。比如100万贷款，第一个月还5000块，其中利息3000，本金2000。到后面本金多了利息就少，比如一个月可能还3000块，利息1000，本金2000。

为啥是这个算法呢？因为利息是按剩余本金算的，越还本金越少利息就越少。比如100万贷款，月利率0.3%，30年总利息大概要还50万左右。央行说现在平均月供占收入30%以内才正常，比如月收入1万，月供最多3000块。计算公式是月供=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数-1）。比如100万×0.3%×（1+0.3%）^360 ÷（（1+0.3%）^360-1）≈4880块。不过实际可能多几十块，因为银行算的时候会四舍五入。所以一开始利息多本金少，后面利息少本金多，一个月还的最少。