投资房地产就是用钱买房子、商铺等，自己住或出租赚租金，或者等房价涨了卖掉赚差价。它属于长期投资，风险比股票高但比存款稳。

长期投资因为房子要住十年八年才能卖，风险高比如2008年金融危机房价跌了30%，但比存款稳因为存款利息低，跑不赢通胀。数据说中国房价年均增长5%左右，租金回报率3-5%，但需要大笔钱和懂行，否则容易亏钱。比如2020年疫情时有人低价买了房，2021年就涨了15%，但大前年又跌了5%。要花很多钱买和管理房子，还要交物业费、房贷利息，租出去也可能遇到租客不交钱。所以得算清楚成本和收益，不能光看房价涨跌。