同森锦熙在XX区边缘地带，靠近地铁3号线新站口。周边有大型商场和学校，均价每平2万左右。小区主楼高32层，分两期开发，户型以90平和120平为主。开发商是本地知名企业，去年刚拿过优质楼盘奖。

为什么选这个位置呢？先说交通数据，地铁3号线30分钟直达市中心，比4号线快15分钟。周边商业配套在前年规划里写着要建2个万人广场，现在已有家乐福和万达广场。房价比同区老小区低8%，但周边学校是省级重点。开发商去年销售额超50亿，同森锦熙占去30%。户型设计参考了大前年爆款户型，90平做了三室两厅一卫，得房率比周边高5%。不过要注意，小区东边正在建高架桥，2025年通车后可能堵车。现在买的话，首付要80万左右，月供大概1万2。周边二手房均价2.2万，新房比他们低4%。开发商说去年6月交房，现在预约送车位。