2025-12-03 02:57:24
同森锦熙在XX区边缘地带,靠近地铁3号线新站口。周边有大型商场和学校,均价每平2万左右。小区主楼高32层,分两期开发,户型以90平和120平为主。开发商是本地知名企业,去年刚拿过优质楼盘奖。
为什么选这个位置呢?先说交通数据,地铁3号线30分钟直达市中心,比4号线快15分钟。周边商业配套在前年规划里写着要建2个万人广场,现在已有家乐福和万达广场。房价比同区老小区低8%,但周边学校是省级重点。开发商去年销售额超50亿,同森锦熙占去30%。户型设计参考了大前年爆款户型,90平做了三室两厅一卫,得房率比周边高5%。不过要注意,小区东边正在建高架桥,2025年通车后可能堵车。现在买的话,首付要80万左右,月供大概1万2。周边二手房均价2.2万,新房比他们低4%。开发商说去年6月交房,现在预约送车位。
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