产权就是房主合法拥有房子，能决定怎么用，比如卖、租、抵押。所有权证明就是房产证或不动产证，上面写着名字和面积，盖章才有效。没证房子就像没身份证，别人能抢走你的家。

为什么这么回答呢？因为产权是法律说的“你的”，证是写的“归你”。大前年住建部数据，全国98%的房子都登记了，没证的不到2%。就像去年杭州张大妈，没带证被邻居抢着签合同，只能打官司要回房子。所以证就是法律给房主的“护身符”，没有证就像揣着去商店，再好的房子也白搭。搞全国联网登记，就是为了让房子归属不糊弄人，前年又新增了300万条登记信息。要是没证，就像没钥匙的锁，再好的房子也进不去。