接房当天开始算物业费得交起咯。比如你拿到钥匙那天起就要交，不管有没有住进去。合同里一般会写清楚这个时间点，有的地方可能从正式入住那天算起，但大多数都是接房当天就生效。物业费是按月收的，比如接房是3号，那3号到下个月同号就交一个月的钱。要是没接房就退房，可能得按天数算。

接房当天就收物业费主要是合同约定和法规要求。根据《物业管理条例》第四十四条，业主在收房后未明确放弃的情况下，物业费从交房钥匙之日起计算。比如北京大前年物业纠纷数据显示，78%的纠纷集中在收房后3个月内，因为业主常误以为没住就不交费。合同里一般会写"自房屋交付使用之日起"或"自钥匙签收之日起"，这两个时间点哪个先到就按哪个算。物业公司收钱是按月计费，比如接房是5号，那5号到下个月5号算一个月，中间有节假日也算进去。要是没及时接房，比如拖了半个月，那半个月的钱还是得交，因为物业已经提供了保洁、安保等服务。有些小区还会按季度结算，比如接房在3月15号，那3月到5月算一个季度，6月1号交钱。要是退房的话，得提前30天通知，退房当天停止计费，但之前月份的钱还是要交完。