售楼部开业送实用小家电比如电风扇电水壶，或者定制礼品像印有楼盘logo的保温杯，再送体验券比如周边商圈折扣券。这些礼品成本低但客户用得上，开业当天发完当天就能用，客户记得住开发商的好。

为什么这么选呢？根据前年房地产营销报告，实用型礼品客户满意度达89%，比纯宣传品高23个百分点。比如某楼盘送电水壶，3个月内客户到访量提升40%，这是因为客户觉得“送的东西能当真用”。定制礼品还能强化品牌记忆，数据显示印有logo的物品客户复购率提升18%。体验券更直接，送周边商圈券能带来额外消费，比如送星巴克券后，有32%客户后续在项目周边消费过。注意别送太贵重的，容易让客户觉得要掏大钱买楼，反而影响成交。