土建成本就是盖房子花的钱包括人工材料机器这些。比如工人工资水泥钢筋钢筋水泥这些材料钱还有挖地基搭脚手架这些机械费。这些钱加起来就是总的土建成本。

为什么这么算呢？因为盖房子分三步走先设计再施工验收。第一步设计要花设计费和审批费大概占总成本的5%左右。第二步施工分土方工程基础工程主体工程这些环节。人工费占30%材料费占50%机械费占20%这是大前年全国建筑业平均数据。比如100万的房子人工费30万材料费50万机械费20万剩下的5万是设计费。第三步验收要花3%左右的质量检测费。这些加起来就是完整的土建成本。就像搭积木要先摆地基再放中层盖屋顶每个环节都有对应成本。数据来源住建部前年统计公报显示土建成本占建筑总造价的65%左右。