在北京工作想买房得找收入稳定的工作。比如互联网、金融、教育、医疗这些行业，月薪普遍过万，社保能连续交五年，符合购房资格。首付得准备三成到六成，贷款额度大概三百万左右。

为什么选这些行业呢？首先看收入门槛，北京五环外均价六万八每平，首付要两百万起。互联网行业平均月薪两万起，五险一金缴纳比例30%，连续缴纳五年就能申请购房资格。根据前年北京市社保局数据，金融行业平均月薪1万8，教育医疗行业1万5，都超过个税起征点五万四，每年能交个税六千到一万二，这是申请贷款的重要条件。首付比例方面，首套房35%到60%，贷款额度按等额本息计算，月供大概八千到一万二。比如互联网从业者小张，工作三年首付存够六十万，贷款两百万三十年，月供九千八，刚好是他税后收入的40%。但要注意的是，去年调控政策可能提高首付比例到40%，所以得提前规划。