地下车位要拿几个证呢？产权证明是关键，合同要盖章，备案回执不能少。产权证明要带照片，合同要盖开发商和物业章，备案回执得有街道办或车管所红章。没这些证就像没穿鞋上街，随时可能被拆车。去年广州有2000多户业主就因为没备案回执，被物业拖走车了。

为什么得要这仨证？产权证明是根，开发商拿地建车位得先拿规划许可，这个证就像盖了大印。合同要盖两章才有效，开发商章证明车位合法，物业章证明有管理权。备案回执是车管所发的，没这个证的车就像没身份证，年检都过不了。住建部大前年文件说，全国车位备案率不到60%，违规车位年年被查。北京前年拆了1.2万辆没备案车，上海去年查出来3.7万起纠纷都是车位证不全。就像老话说的，没证的车位就像野草，风一吹就没了根。