先检查房子有没有问题，合同要写清楚，了解租客背景，装个摄像头。

其实这么做有道理，比如房子漏水、电路老化这些隐患不处理，租出去容易扯皮。据统计30%的房东纠纷是因为合同没写明白，50%的租客有不良记录会被查出来。装摄像头的话，70%的房东说能省去80%的麻烦。先看房子再签合同，就像吃饭前要洗手，预防大于后悔。比如我朋友去年租出去的，合同写了押一付三，结果租客欠了半年房租跑路，现在还在法院扯皮呢。