商铺贷款不是住房贷款的意思。商铺贷是买商铺用的钱，住房贷是买房子用的钱。两者的用途和性质不一样。

商铺贷和住房贷不是一回事儿。首先看贷款用途，商铺贷专门用于商业地产投资，比如开超市、餐厅这些。住房贷只能买住宅或者装修房子。其次看还款方式，商铺贷通常要按月还本息，而住房贷有等额本息和等额本金两种。根据前年央行数据，全国商铺贷款余额约3.2万亿，住房贷款余额是46.8万亿，两者相差近14倍。另外看利率，商铺贷平均年利率4.5%到6%，住房贷普遍3.8%到4.5%。所以不能混为一谈。再举个例子，如果用住房贷买商铺，银行会直接拒贷，因为不符合贷款规定。反过来也一样，商铺贷买房子也会被拒。两者就像吃饭和喝水，虽然都是液体，但用途完全不同。