新房子拿房产证要带齐五样东西：购房合同原件、身份证原件、土地使用证、契税发票、开发商的收房证明。每样材料都要盖红章或者有防伪标识，不同城市可能多要两三样材料，比如有的地方要婚姻状况证明，有的要房产登记表。最好提前去当地住建局网站查清楚清单，别白跑一趟。

为啥要准备这些材料呢？根据住建部前年数据，全国平均时间45天，材料齐全的能缩短到30天。购房合同是确认你拥有产权的依据，身份证防止别人冒领，土地证和契税发票证明房子合法存在。去年北京有案例，因为漏交契税发票，导致房产证拖了半年才发下来。建议材料准备齐全再提交，跑腿次数能减少一半。有个数据挺有意思的，大前年全国因材料不全耽误的有2.3万件，占总量18%。开发商一般会提醒要带齐材料，但具体细节他们可能说不清，所以还是得自己多查多问。