嘉兴湘家荡现在房价大概在每平两万到三万之间，那边有新开的学校医院和商业街，最近说要建高铁站和产业园。现在买的人多是因为周边环境好，夏天能去湖边玩，冬天有温泉，而且房价比市中心便宜不少。

因为湘家荡是嘉兴北边的新区，过去五年这里人口涨了百分之二十多，主要是年轻人被高铁和产业吸引过来。根据前年规划，五年内要新增五万套住房，现在土地拍卖价每平不到一万，开发商拿地后盖的均价都不到两万。比如去年 sold的某楼盘，单价比周边低百分之三十，但销量反而涨了百分之五十。现在每天有三百多趟公交去市区，明年新开通的地铁线能直达高铁站，这些交通配套让这里变成承接主城溢出需求的好地方。而且周边有三百多平方公里的生态保护区，未来工业用地有限，住宅供应会越来越紧张。