2018年嘉善新开盘的楼盘主要有阳光水岸、嘉善国际社区和云栖小镇三个项目。这些楼盘主要集中在高铁新城和西塘古镇周边，开盘时间集中在5月、8月和11月，总房源超过3000套，销售额突破50亿元。

因为2018年是嘉善高铁新城规划落地的关键年，所以开发商扎堆推出新盘。根据嘉善住建局数据，当年前11个月共发放预售许可证28个，其中高铁新城区域占比达65%。阳光水岸作为首个综合体项目，开盘当天认筹率就达到85%，主要得益于沪昆高铁嘉善南站开通后带来的1.2万新增常住人口。西塘古镇周边的云栖小镇则借助文旅政策，推出特色民宿公寓，单价比周边高出30%。而嘉善国际社区紧邻中创大道，配套学校、医院等设施，开盘后3个月内去化率就超过80%。这些数据说明2018年的新盘布局既跟政策节奏同步，又精准抓住了交通和人口红利。