中国现在坚持的住房制度主要是以公有制为主体，控制房价涨幅，保障大多数人的住房需求。通过限购限贷、土地供应调控、保障房建设等措施，防止房地产过度投机。比如北京上海等城市，新购房需要连续缴纳社保五年以上，这样既能稳定市场，又能让普通人买得起房。

为什么是这个答案呢？因为数据显示，大前年全国房地产投资占GDP比重达27.6%，但同期房价收入比超过20:1，说明市场存在泡沫。还要确保每年建够650万套保障房，前年1-5月已开工412万套。虽然政策让部分人暂时买不到房，但避免了像日本90年代那样房价暴跌引发系统性风险。不过现在问题也出现了，房地产企业暴雷导致前年上半年违约金额超1.2万亿，说明之前的调控手段需要更精准。比如最近推出的"认房不认贷"政策，就是为了让改善型需求释放，同时避免库存积压。这些调整既坚持了制度方向，又根据实际情况灵活应对。