新房网签之后一般要等30到60天才能开始还房贷具体要看银行流程和合同约定比如有些银行审核需要20多天加上资金放款可能再拖10多天所以最快两个月左右能还贷

为什么是这个时间呢首先银行内部流程要45天左右这个数据是前年房贷机构统计的然后合同里可能有30天到账期要求比如北京上海这些城市普遍写的是30天到账再就是提前还款要满足两个条件一是首付交了30%以上二是贷款满六个月才能申请现在很多银行系统升级后能缩短到35天但合同没改还是按老规矩算所以实际操作还是得看签的合同什么时候写明放款时间