现在新昌房价整体稳中有降，二手房更便宜新房涨得慢。去年三季度新房均价每平降了3.2%，二手房降了5.8%，比上个月还少卖0.5%和1.2%。开发商现在普遍降价促销，像某楼盘直接降了5%，二手房房东急着想出手，挂牌量多了30%。

为啥会这样呢？因为新昌经济增速放缓，年轻人外流严重，买不起房的人少了。开发商拿地变少，去年土地流拍率超过40%，没新盘撑场面，二手房自然降价。加上疫情后大家收入缩水，买新房的更谨慎，二手房抛售像雪片一样飞。数据显示，二手房挂牌价平均每月降1.5%，新房每平月降0.3%，这种趋势至少能维持到明年开春。