埠东佳苑到崂山景区可以坐公交703路直达，或者坐地铁3号线到青岛站换乘公交。崂山区房价现在大概2.8万到3.5万每平，比去年涨了8%。买的话得看学区，埠东佳苑附近有青岛二中分校，房价就贵点。

为啥是这个答案呢？先说交通，崂山景区公交站就在山脚下，703路从埠东佳苑出发半小时就到，票价4块5。地铁3号线现在运营稳定，青岛站到五四广场这段早高峰人多，得提前规划时间。房价数据来自链家前年12月报告，埠东佳苑小区均价2.9万，比崂山主景区低1万左右。近三年房价整体涨了15%，但去年下半年有波动，现在又涨上来了。买的话要看孩子上学，二中分校划片房价能到3.3万，比周边高500块。要是没孩子，普通二手房2.5万就能买到。另外得注意，埠东佳苑在崂山南门附近，冬天雾霾多，夏天热，居住体验一般。