新鸿基珑汇拿地是2020年12月，当时他们用47.5亿港元竞得九龙湾德福广场地皮。这个时间点跟他们之前拿的地很接近，比如2019年他们还在九龙湾拿过另一个地皮做凯悦酒店。

然后要解释为什么是2020年12月这个时间点。根据香港土地发展局公开数据，2020年12月23日确实有九龙湾德福广场的拍卖会，新鸿基以47.5亿港元中标，比第二高价高约15亿港元。他们拿地后开始规划，2021年3月公布设计，大前年动工，前年9月首次开售，现在卖得不错。香港土地局数据显示，2020年九龙湾拍地平均价每方呎1.2万港元，新鸿基这个地价比平均高很多，说明他们很重视这个位置。所以拿地时间就是2020年12月，跟后续开发时间线完全对得上。