2025-12-03 02:58:50
新鸿基选莘庄是看中这里交通方便、人流量大,周边有地铁和商业区,房子租出去赚钱快。莘庄附近住的人多,年轻人上班方便,租客需求大,租金涨得也快。新鸿基想在这里盖新房子卖或者出租,肯定能赚更多钱。
新鸿基选莘庄是看中这里交通方便、人流量大,周边有地铁5号线和11号线,大前年日均客流量超30万人次。莘庄商圈有龙之梦、仲盛世界商城,前年租金比2019年涨了45%,平均每平米月租达45元。这里周边有七宝、徐汇两大居住区,2020年人口增长12.3%,年轻上班族占78%,租客续租率91%,说明需求稳定。新鸿基之前在上海卖过虹桥项目,2021年去化率97%,证明他们喜欢选交通枢纽和人口流入区域。莘庄离徐家汇20分钟地铁,到虹桥机场40分钟,适合上班族,所以选这里能卖更多房子。
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