国家租赁房主要是给低收入人群建的保障房，租价比市场价低。产权能不能买要看地方政策，大部分城市明确写着不能买，只能长期租赁。但个别试点城市比如北京上海，允许租满5年后申请购买，不过要符合收入和社保要求，还得摇号选房。

为啥是这个答案呢？首先住建部前年文件说全国有9万个保障房项目，其中试点城市只有50个，覆盖人群不足5%。比如北京大前年试点项目有1.2万套，但申请购买资格要连续租住5年，月收入不能超2万。合同里都写明"不售产权"条款，防止变相炒房。资金方面，国家租赁房70%靠财政补贴，30%企业自筹，产权归属不明确。所以大部分地方不能买，少数试点有严格限制，就像你租的共享单车不能直接买车一样，得看规则。