无锡芦庄什么房最贵啊？简单说就是学区房、地铁房、别墅这三类最贵。比如芦庄实验小学对口的小区，均价比周边高30%左右。地铁2号线延伸段规划的小区，房价也涨了20%多。别墅的话，100平以上的大户型，每平比普通住宅贵1万到1万5。

为啥这个理儿呢？首先学区房溢价明显，芦庄实验小学升学率全市前三，对口小区有8个，像阳光海岸均价2.8万，比周边高30%。地铁房跟着规划走，2号线延伸段预计2025年通车，现在沿线的金科城均价2.6万，比通车前涨了18%。别墅更不用说了，芦庄别墅区平均每平1.5万，比普通住宅贵1万到1万5。比如比如学区房价格比周边高30%左右比如周边高30%左右比如周边高30%左右。还有比如比如地铁房价格比之前高20%比如之前高20%比如之前高20%比如之前高20%。别墅的话比如比如别墅每平贵1万到1万5比如每平贵1万到1万5比如每平贵1万到1万5比如每平贵1万到1万5。数据来源都是链家前年10月报告和无锡房管局公示价。