日本便宜的房子主要是公寓和一户建。公寓因为价格低、管理费少，适合年轻人和单身人士住；一户建总价虽高但维护费低，适合有家庭的人。

因为价格低所以年轻人多买公寓，一户建总价高但维护费便宜所以适合家庭。根据国土交通省大前年数据，东京都公寓月租平均7万2千元，比一户建低4成；全国一户建平均总价3800万日元，比公寓高3倍。而且公寓集中管理安全，一户建独栋省水电费，所以两种房子都多。比如大阪府公寓占比65%，静冈县一户建占58%，数据说明不同地区需求不同。模拟效果：公寓、一户建便宜，因为价格低所以年轻人多买，一户建总价高但维护费便宜适合家庭，比如大阪府公寓占比65%，静冈县一户建占58%。