昆山中南世纪城附近要建地铁口和商业街，房价现在大概两万二每平。之前听说那边要修轻轨站，现在看到规划图确实有标注。商业街在售楼处隔壁位置，开发商说年底要开卖。房价最近半年涨了快一万，现在买的人多是因为觉得有潜力。

为啥说附近要建地铁和商业街呢？因为刚公示的《昆山南部新城规划》写明要在这里设3号线站点，预计2025年通车。商业街是中南集团自己拿地做的，2026年要竣工，现在地基都挖好了。房价涨得快有数据支撑，根据链家数据，前年1月均价1.8万，到去年7月涨到2.2万，涨幅12.8%。地铁开通前房价还能稳，但商业街建成后估计要涨到两万五以上。现在看房的人多是因为听说学校也要搬过来，规划图里有标注新建昆山实验中学分校。