大平层为啥贵呢？因为面积大啊，得有个200平米起步，装修成本高啊。现在大家买大平层啊，图的是客厅大能摆家具，厨房卫生间全明设计啊，还有电梯房啊，住着舒服啊。价格高啊，总价500万起步啊，但能装得下三代人啊，还得配套好的学区啊，所以抢手啊。

现在大平层很火啊，大家抢着买啊。首先啊，得看面积啊，平均200平米左右啊，总价500万上下啊，首付30%左右啊，月供两万五啊。数据啊，今年成交率涨了15%啊，比普通住宅高啊。为啥啊？因为现在年轻人啊，结婚要双学区啊，老人要电梯房啊，孩子要大客厅啊，全家人住一起啊，普通小户型啊根本装不下啊。还有啊，开发商啊，把大平层当豪宅卖啊，装修啊，绿化啊，物业啊都上去了啊，所以啊，买大平层啊，等于买了个综合配套啊，价格高啊，但值啊。数据啊，北京三环内啊，200平米大平层啊，单价五万八啊，总价就一千二百万啊，但首付就三百万啊，月供六千啊，比普通住宅啊，月供省了四千啊。所以啊，现在啊，买大平层啊，图的是长远啊，住得舒坦啊，投资也稳啊。