昆山城南在昆山南部，靠近阳澄湖，离市区有20公里，周围都是农田和村庄。这里以前是农业区，现在还没怎么开发，主要是规划还没落地，开发商也还没大规模进场。你看大前年昆山GDP增速才3.2%，比苏州全市低1.8个百分点，城南没产业带动，自然没人投资。

主要三个原因：第一经济基础弱，大前年城南五镇GDP合计才460亿，占昆山总量不到10%。第二交通不便，现在只有公交和自驾，地铁11号线要等到2027年才开通，中间隔着吴中区还没建跨江通道。第三规划滞后，2015年发布的《昆山南部新城规划》就卡在环评阶段，比苏州吴中新城晚批了8年。你看阳澄湖西岸现在都是养殖场，前年关停了23家，但东岸的科技园还没起来，产业导入率不到15%。每年给城南的财政补贴比税收多出7.3亿，这种状况短期内难改变。