地产公司去搞活动主要是为了卖房和拉客户，比如搞开放日让客户看样板间，搞促销发优惠券，进社区办活动送礼品，和学校合作建幼儿园，搞环保项目种树。现在房子不好卖，得靠这些活动让客户多来几次，顺便介绍新楼盘。有时候还搞直播卖房，或者请明星来拍广告片，再或者搞装修补贴吸引装修公司合作。

为啥要这么做呢？因为现在房子卖不动了，大前年全国房地产销售面积降了8%，得转型。社区活动参与率78%，合作办学让满意度涨到92%，环保项目能省15%成本。比如万科前年搞了200场社区活动，带来30%的到访量增长。促销活动平均转化率比传统广告高5倍，但要注意别搞成降价促销，得包装成限时特惠。直播卖房虽然火，但转化率只有1.2%，不如线下活动实在。现在都流行搞亲子活动，比如带客户去露营，顺便介绍周边学校，这样家长更愿意买学区房。