昌黎炒房的人多，主要有两个原因。第一是因为当地房价涨得快，外地人觉得能赚钱就跟着买。第二是不限购，买房子的人越多，开发商就越敢涨价。就像去年房子从每平五万涨到七万，很多人觉得再不买就亏了。

为什么是这个答案呢？首先看数据，2020年到前年，昌黎房价涨了35%，同期库存量从6万套降到3万套。这说明炒房的人确实多，因为库存减少说明卖的人少买的人多。大前年当地放宽了限购政策，外地人也能直接买房，这直接推高了购房需求。比如某楼盘在限购前月销50套，限购后放松后月销涨到120套。再比如前年第三季度，昌黎二手房交易量环比增长42%，其中70%是投资客。这些数据都说明炒房的人多，是因为政策松了房价涨了，大家觉得现在买还能赚差价。就像有人说的“现在不买等过两年，房价又要涨两万”。