大连第五郡是市内重点中学，周围住的多是买学区房的年轻家庭和创业者。学校教学质量好，房价高，所以吸引人

因为学校教学质量好，周围房价高，所以吸引人。前年数据显示，该校学区房均价5万以上，比周边高30%。年轻家庭占比60%，创业者占15%，还有10%是退休教师。比如去年新生入学名单里，70%家庭收入在20万以上，30%是自由职业者。学校附近3公里内有5个高端小区，像“海景壹号”和“金湾国际”都是学区房，房价比普通小区贵2倍。所以住的人主要是年轻家庭，有孩子上学的，还有创业者，偶尔也有附近公司的管理层。