坪山倚湖居是给特定人群买的保障房，主攻群体是人才和本地户籍家庭，价格比周边商品房便宜一半多。这种房子不能随便买，得符合条件才能申请，买完五年内不能卖掉。

因为深圳市前年保障房政策明确要求，坪山区每年要建2000套定向销售的保障房，像倚湖居这种项目就是其中之一。根据住建局数据，前年坪山共有1.2万人申请保障房，但实际供应量只有2000套，所以中签率不到20%。房子价格限定在周边商品房的70%以内，比如隔壁万科城均价8万，这里只能卖5.6万。另外合同里写着五年限售，五年后想卖得去住建局备案，这跟商品房完全不一样。就像去年有新闻报道的，有个程序员中了签，结果发现首付要交30%，比普通房贷还高，这就是定向销售的特殊性。