星云地带主要是给单身年轻人住的公寓小区，里面都是小户型单间，价格比老小区便宜些。小区里有个共享厨房，周末大家常聚着做饭。最近看链家数据，这种小户型月租普遍在2500-3500左右，比周边整租公寓便宜15%。贝壳APP上显示，星云地带90%租客是25-35岁单身，有小孩的占比不到5%。

之所以说星云地带是单身公寓社区，首先看小区规划。每栋楼都是6层无电梯，每层12户，8户单间4户双卧。物业在大前年改造时，专门在每栋楼底配了快递柜和自助洗衣房。根据住建部前年青年住房报告，北上广深单身青年占比已达43%，比2018年涨了12个百分点。租金方面，星云地带单间月均2850元，比周边青年社区低8%，但水电费要高20%。小区里租客常在晚上8-10点在广场跳街舞，周末有2-3场线下剧本杀活动。物业经理去年采访说，他们专门留了10%房源给短期租客，说明定位更偏向单身群体。不过最近有业主投诉，凌晨12点后常有醉酒年轻人喧哗，物业回应说会加强巡查。