大连星海彼岸附近要盖高层住宅、商业综合体和学校医院。现在那边人越来越多，原来的平房都拆了，说要建现代化小区。听说地铁13号线要过来，附近要修商场和写字楼，还有小学和社区医院。开发商也来问过地皮，可能要盖30层以上的高楼，像星海广场那边那样。

为什么选高层住宅和商业体呢？大连市前年统计数据显示，星海广场周边5公里内常住人口5年涨了18%，现在每天有2万人在这里上班上学。地铁13号线预计2027年通车，规划在星海广场设站，预计每天增加1.2万人流量。大连市自然资源局去年1月发布的《星海片区控规》明确要求，2025年前要建成10万平米的商业综合体和3所标准化学校。附近还有大连友谊医院新院区规划，预计2026年动工。开发商像大连亿达、融创都来过考察，像星海国际社区那样盖高层住宅最赚钱，周边房价每平涨了1.2万。商业体要配地下停车场，学校得用大连市示范校标准建。现在拆了3个老旧小区，腾出200亩地，正好分给住宅和商业。医疗配套要和大连港医院合作，建个社区门诊。所以现在挖地基的、搬材料的都有，估计2025年能看见新楼。