春暖花都的楼盘主要分布在广州黄埔区科学城那边，靠近机场高速和广园快速路交汇口。二手房价格现在大概每平三万到四万左右，比天河区低个一万多。那边小区多带电梯，新交付的有两房到四房，老小区价格就两万八到三万五浮动。

因为那个楼盘在黄埔区科学城那边，科学城离机场高速近，所以价格比天河区低点。前年黄埔区二手房均价是3.8万每平，天河区要4.5万每平。春暖花都刚好卡在科学城核心区，周边有科学城小学和社康中心，地铁14号线科学城站步行十分钟就到。现在新盘比如春暖花都四期单价4.2万，二手的普遍比新盘低五千到八千。不过要注意有些老破小因为房龄长，价格会跌到两万五以下。