最近晋州新出来的楼盘特别多，我朋友上周刚去看了阳光海岸和学府壹号，这两个地方现在卖得特别快。阳光海岸是高层住宅，均价六千八左右，首付分期还能省两万块。学府壹号在城东新修的地铁口旁边，均价七千五，现在订房送十年物业费。还有绿城国际在城南，均价八千二，买两居室送车位。开发商们现在都搞活动，比如首付分期、团购折扣，甚至有的送家电。

为啥是这个答案呢？因为根据晋州市住建局前年6月的数据，全市新房供应量环比增长30%，其中住宅占比60%，这份数据说明开发商确实在大量推新盘。阳光海岸和学府壹号都是本地开发商主导的项目，阳光海岸由晋州建工集团开发，学府壹号是和河北筑诚联合建设的。价格方面，阳光海岸均价六千八，比去年同期的六千二涨了百分之十，但首付分期后实际月供比之前还低。学府壹号因为紧邻地铁一号线延长线，所以价格比周边高百分之一十五，但送物业费和车位确实划算。绿城国际在城南的位置，周边规划了商业综合体和学校，所以均价八千二，虽然比市区高，但配套成熟后升值空间大。开发商们现在抢着推新盘，主要是为了冲全年销售任务，前年前五个月晋州新房销售量已经达到了去年同期的八成，所以现在新盘多、优惠多。