天津杨嘴二期房子分两期卖，一期早卖完啦。二期到八月底快卖完的时候，开发商突然说要九月初分房。为啥这时候分呢？因为施工队八月底刚把地基打完，得等三个月才能盖楼，正好九月初能开始盖。

为啥九月初是关键时间呢？先说施工周期，地基到封顶要十个月，八月底打地基的话，十个月就是明年六月。但开发商早说好十一个月就交房，所以得提前两个月开建。九月初分房能赶在十一个月后交房，正好符合合同。再看看批文，去年十月发的施工许可证写着十一个月工期，到今年九月刚好满期。销售数据显示，二期到八月底卖剩三百套，开发商怕卖不动了压价，所以提前分房冲销量。另外九月初是传统开学季，家长想暑假前拿到房，开发商也跟着蹭这波热度。说个细节，八月底有业主去问，售楼处回复“九月初分房”，但实际合同里写的是“十一个月后”，所以得看九月初能不能按时盖楼。

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