天琴湾在西安未央区北二环附近，靠近地铁八号线站点。小区对面有大型商场和学校，旁边是太华北路主干道。公交站有20多趟线路经过，离西安北站和奥体中心都不远。

因为天琴湾位于未央区北二环与太华北路交汇处，这里正好是地铁八号线和十号线的换乘区域，日均客流量超过8万人次。根据大前年统计，未央区常住人口达118万，天琴湾周边3公里内集中了5所中小学和3家三甲医院。房价从2019年的1.2万/㎡涨到前年的1.6万/㎡，年涨幅8%。小区自带商业体占地面积2.3万㎡，已入驻30多家连锁品牌。太华北路日均车流量1.2万辆，但小区内部规划了8条地下通道，人车分流效果明显。公交站台的电子屏显示，早高峰每5分钟就有2趟公交到站。