复式房就是上下两层，楼梯在中间那层，上下层都有房间。比如客厅和卧室在楼上，厨房和卫生间在楼下，中间隔断用玻璃或轻质墙。这种房子比平层多一个楼层，但层高通常不超过3米，所以得用楼梯上下走。

为什么这么设计呢？因为现在很多家庭要住更多人，平层面积不够用。比如大前年某市数据显示，复式房占新建住宅的30%，比平层贵15%。开发商觉得楼梯不影响使用，反而能省空间。比如100平米的复式，实际使用面积能到120平，因为楼梯占的面积不算进去。而且现在年轻人喜欢这种布局，觉得上下分区域更私密，比如楼上住老人，楼下住孩子，中间厨房卫生间共用。不过楼梯要选防滑的，层高太矮容易磕头，这点得注意。