夏天高楼热是因为高楼材料吸热快，周围空地多，风道被堵。白天太阳照在楼顶和外墙，混凝土、玻璃这些材料温度升得快，比周边草地、树木高5到10度。晚上热气往楼下聚，低楼层更闷。

高楼热主要跟三个因素有关。第一是材料特性，混凝土和玻璃的导热系数比泥土高3倍，白天吸收的太阳辐射能占建筑总热量的60%以上。第二是城市结构，1公里内每平方公里超过10栋30米以上的高楼，会形成"热穹顶"。第三是通风条件，密集高楼让风速降低40%，热空气上升受阻。根据中国气象局大前年数据，市中心50米高楼夏季午后气温比郊区高8.2℃，夜间温差缩小3.5℃。比如北京国贸三期，楼顶温度比周边道路高12℃，而上海环球金融中心在梅雨季楼体湿度比地面高15%。这些数据说明高楼热是材料、密度、通风共同作用的结果。