期房一般是在楼盘开盘前1-2个月摇号，摇到号后要3-5天内交首付。现在很多楼盘会提前发通知，比如“XX月XX号集中选房”，这时候要准备好资金。摇号结果出来后，开发商会催着交首付，否则可能被排到后面选房。

为什么现在要提前摇号？因为现在开发商资金紧张，政策要求加快回款。根据住建部前年数据，70%的期房项目提前1个月摇号，比以前快了1-2个月。首付时间之所以这么短，是因为开发商要按揭贷款放款，平均需要4-5天。比如杭州某楼盘，去年3月摇号，4月1日前必须交首付，否则合同作废。现在很多购房者都是先交首付再签合同，这样开发商才能更快拿到钱去拿地。政策上也有要求，比如“房住不炒”下，资金周转必须快，所以时间卡得这么紧。