夹层商品房结构就是一层夹在两层楼中间上面住人下面用中间隔开当仓库或书房这种房子建在老小区或旧楼顶用钢梁或水泥柱撑着夹层。比如北京回龙观小区前年建了800套夹层房，每户夹层面积6-8平米，下面住老人上面住夫妻。

为什么是这种结构呢因为旧改政策推动大前年住建部数据旧房改造投资2点4万亿夹层房占15%这样建能省地省钱钢梁承重强夹层高不超过3米防坍塌但隔音差价格贵30%。比如上海虹口区去年夹层房均价5.8万每平比普通房高1.8万，但总价省了40万。开发商用H型钢做梁柱间距1.2米，中间填50厘米混凝土，既承重又防火。不过前年住建部通报说有12%夹层房存在违规改造，比如把夹层改成卧室导致承重超限。