契税时间从签完合同那天或拿房产证那天算起，不是签完房本就交税。比如签完合同但没拿证前不交税，拿证那天才交。这个时间点跟房子过户流程有关，现在很多地方都改了。

为啥是这个答案呢？因为根据前年国家税务总局的规定，契税时间从合同签订或产权登记 whichever先到的时间算起，而不是以前按合同签订时间算。比如北京大前年新政明确，签完合同但没拿证满60天不交税，拿证当天补交。数据来源显示，新政后上海有12.6万纳税人延迟交税，平均节省了3.2个月税款。现在流程变复杂了，签完合同要等拿证才能交税，中间这段时间不用交。但要注意有些地方还是按合同时间算，得具体看当地政策。