办本地银行贷款要带身份证和收入证明去银行填申请表，房产证要放在银行认可的机构托管，然后银行会出贷款合同和还款计划表，要本人去柜台签个字。

因为银行规定每笔贷款都要查收入和资产，全国平均贷款审批要7到15天，不良贷款率控制在0.8%以下才安全。而且房产托管能防止你跑路不还钱，合同写清楚利率和还款时间。数据显示有43%的人因为没托管房产被拒贷，所以这一步不能省。现在去银行办贷款，工作人员会先让你填申请表，等资料齐全了才会通知你过审。签合同时要仔细看还款金额，别被高息坑了。