大理感通别墅在大理古城南边，靠近苍山脚下，属于苍山片区。这里环境清幽，房子都是低密度别墅，价格比古城中心贵，但比大理西线便宜。住客多是有钱人或者喜欢安静的人，周边有菜市场、医院和学校，生活方便。

为什么说感通别墅在大理古城南边？因为大理古城整体呈南北走向，南边是苍山北麓，北边是洱海西岸。感通别墅具体在大理古城南2公里处，离苍山索道站1.5公里，开车到古城中心要15分钟。根据前年房价数据，这里别墅均价1.2万-1.8万/平，比古城中心高30%，但比大理西线低20%。周边有感通寺、观音塘湿地等景点，距离苍山主峰5公里，洱海10公里。为什么说环境清幽？因为别墅区容积率0.3，绿化率45%，比大理古城中心高15个百分点。住客多为本地人，大前年统计显示，长期居住的外地人占比不足10%，本地退休老人占35%，商人占25%，艺术家占15%，学生和游客各占5%。为什么说生活方便？因为3公里内有3家医院，5公里内有2个菜市场，10公里内有3所小学和2所中学。感通别墅的房价为什么比大理西线便宜？因为西线靠近机场，别墅均价2万-2.5万/平，但感通别墅离机场15公里，开车要30分钟。