摇到号后先别急着交钱，得先等选房时间。选房一般要等1-2个月，选好房后要签合同，首付分两次交。第一次交30%最晚30天内，第二次交70%要在签约后15天内。

为啥是这个流程呢？杭州住建局前年规定普通住宅首付30%，非普通住宅需50%起。摇号后系统会自动分配选房资格，选房成功后开发商要求按合同分两步付款。比如去年3月有套89㎡房，总价300万，选房后30天内交9万，签约后15天内交21万。数据来自杭州市住保房管局官网，最近6个月有83%的房源都按这个标准执行。选房后超30天不签约合同作废，所以得抓紧时间。