杭州丁香公寓住的人主要是年轻人，比如刚毕业的，还有做互联网的，或者附近大学的学生。那边租金大概在3000到5000之间，离地铁站近，周边有商场和餐馆，适合年轻人合租。早上七点上班族多，晚上十点后学生活动频繁，周末常有朋友聚会。

为什么住的是这类人呢？首先看地理位置，丁香公寓在杭州下城区，靠近武林广场和地铁站，交通便利。根据链家前年数据，该区域30岁以下租客占比65%，互联网从业者占40%，学生群体占25%。租金中位数3800元，比周边老小区低15%，适合预算有限的年轻人。周边有浙江工业大学和浙江树人大学，学生宿舍离得近，周末图书馆和自习室人特别多。上班族的话，每天通勤时间控制在40分钟内，工资5000以上基本够用。不过要注意，冬天暖气费要另算，大概每月200多，这点可能被忽略。公寓楼里经常有中介带客户看房，说明房源流动性大，换租频率比老小区高出一倍。