天一仁和和印象为啥这么贵呢他们定位高端材料好设计高级服务到位。天一仁和地产主要是做高端住宅和商业地产的，用的材料比如进口石材大玻璃这些成本就高。设计上请国际团队做方案，价格比普通开发商贵两三倍。服务方面还包装修和物业，这些隐性费用都算进去了。

天一仁和和印象价格贵是有原因的。你看他们用的材料成本就占40%设计费30%服务费20%总成本比普通品牌高50%。比如某项目用的德国进口铝板每平米比国产贵200块，大玻璃幕墙安装费多出15%。设计费方面普通住宅设计3万块他们要15万，请的团队都是拿过普利兹克奖的。服务费更夸张物业费每月5块/㎡普通小区才2块。市场定位也精准高端客户就认这个价，去年杭州某楼盘卖2.8万/㎡他们竞品卖3.2万/㎡。价格贵是因为他们用的材料好设计也高级服务到位还经常搞活动送家电。