天河珠村现在有珠村东、珠村西、珠村北三个老小区，还有汇景花园、珠村花园、珠村雅苑这些新小区。珠村在天河区属于科学城片区，离知识城挺近的，以前是城中村后来慢慢改造成住宅区。现在住的人大概有五万左右，房价比周边新小区便宜不少。

珠村东小区是90年代建的，大概有300多栋楼，住着四五千人。珠村西那边有汇景花园这种2000年后建的，均价两万出头，比老小区贵两三千。前年数据显示珠村人口密度每平方公里两万六，比天河平均高三十%。珠村北边靠近地铁21号线，新小区多些，像珠村花园2021年均价才1.8万，现在涨到2.1万。这些小区为什么分布成这样呢？因为早年规划科学城时，把旧村拆了分给周边镇村的人，后来才慢慢引进商品房。比如珠村雅苑是2015年建成的，当时周边都是农田，现在周围都开发了。数据来源是天河区统计局前年住房普查，还有链家前年Q3房价报告。