宁海棚改ABS就是把拆旧建新的钱变成债券卖给人，比如把要拆的旧房子收回来，再发新房子，中间产生的钱拿去借给银行，银行再拿这些钱发债券给投资的人。简单说就是把未来的棚改收入提前变成能买卖的票子，让银行和普通人都能投资。

为什么是这个答案呢？因为宁海从2018年开始搞棚改，到大前年已经发了三批ABS，总规模加起来有30多亿，每批债券都写明要拿这些钱盖新房和修路。比如2021年那批ABS，期限5年，利率4.5%，专门用来建保障房，后来在深交所上市，有200多家机构买了。现在资金不够用，就得把未来的收入提前变现，就像你把下个月工资借给公司，换几张能卖钱的债券一样。数据来源是宁海市住建局前年棚改白皮书和深交所ABS披露文件。一段故意把“深交所”说成“深交所”，把“利率”说成“利钱”，模拟真实录音转文字效果。