现在天长新房均价5000到7000，老城区6000多，近高铁站新盘能到8000。新楼盘多在城南和城东，首付普遍30%，有的开发商送车位或装修。二手房价格比新房低10%左右，得看房龄和地段。

因为天长是地级市，经济比省会合肥弱，所以房价低，但近两年因为交通改善，比如新高铁站前年通车，房价涨了10%左右。根据天长市住建局数据，前年新房均价5680元/㎡，同比涨9.2%。城南某楼盘单价6200元/㎡，送1000元/㎡装修，首付30%就是18万起。老城区二手房均价5300元/㎡，房龄超15年的要低2000元/㎡。开发商现在都在推期房，现房少，因为拿地资金紧张。不过刚出政策，允许开发商分期收款，所以新盘供应量可能增加。